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                  中建安裝青島海天中心機電項目建設紀實

                  青島浮山灣海岸線西去,正在建設中的海天中心建筑群傲然矗立,其中T2塔樓以369米的“身高”刷新青島城市空間新高度。

                  “巨人”成長的同時,一條隱藏在身體內部的具有綠色智慧的“中樞神經系統”不斷延展,中建安裝作為項目的機電總承包單位,在建設海天中心機電安裝工程過程中堅持“國際標準、國內一流、沿海領先”的定位,將精細管理、綠色建造、智慧運維融入項目建設,在“海天高度”中展現我國高端機電領域最新成果。

                  裝配式建造 

                  比預期晚9個月進場,留給中建安裝一公司項目團隊的時間僅26個月。工期“大考”迫在眉睫,怎么辦?項目經理董道亮說:“我們運用BIM+裝配式建造這一‘法寶’,這種工法可實現高效建造與綠色建造?!?/p>

                  通過前期BIM設計,項目將施工方案變成動畫,將二維平面圖轉化為三維立體圖,工人在施工前查看建模,施工細節了然于胸。明確機電“路線圖”后,土建才剛起步,機電團隊便開始采購設備材料。

                  數家施工單位在同一場地同時作業,交叉擁擠、協調難度高怎么辦?在T2鍋爐水泵房內,筆者看到,120平方米場地內僅見6名工人,他們相互配合,把成型的泵、風機等設備安裝在加固好的底座上,再拼好管線與支架,這些工序16個小時便“齊活”了。

                  “項目現場只是戰場之一”,董道亮介紹,在距離項目50公里處的中建安裝自建的裝配式加工廠里,各種自動化設備正加速運轉、焊花飛濺。項目機房的設備基礎及管道、閥部件、支架等都是在這里被提前加工成一體化模塊,預制完成后運到施工現場,像“拼積木”一樣組裝起已成型的模塊。整個流程綠色環保、安全高質,還能通過二維碼識別技術實現對施工過程的全程追溯。新型綠色建造方式的運用,讓項目綜合生產效率提升了20%。

                  精益化管理

                  海天中心包含三座塔樓及裙樓,是集超五星級酒店、5A甲級寫字樓、城市觀光廳、藝術中心、商業、住宅等業態于一體的超高層城市綜合體。要同時滿足多種業態功能,機電安裝這條“中樞神經系統”發揮著至關重要的作用。

                  精益求精,自我加壓,項目年輕人總是沖在前面。30歲的許穩擔任塔1區段負責人,“電話長在耳朵上”“一天能跑三萬步”成了他的日常;31歲的暖通專業負責人王慶增為了提升冷凍機房中磁懸浮制冷機組的安裝精度,日夜鉆研,甚至擠出時間去北京向專家請教,堅決杜絕失誤與返工。建設中,“一次合格、一次成形”是項目對質量安全的要求,更成為董道亮腦子里緊繃的神經。

                  曾參建天津津塔等超高層建筑的張云華發現,原圖紙為青島海天中心T2塔樓設計了9個排煙系統,“我們通過精密計算和合理布局發現,排煙系統完全可以減至兩個?!睆堅迫A說,排煙系統與幕墻之間的空間無法利用,最終還會影響未來辦公的整體布局。為此,項目成立雙優化創新小組,開展施工和設計方案優化,對排煙系統進行優化,用BIM技術對整體機電管線進行分析、建模,向業主進行直觀演示,最終將南北側的8個豎井合并為4個,僅此一項就為項目節省出1096平方米的可銷售面積。

                  數字化運維

                  “海天中心建成后,將給進入大廈、商場的人帶來全新體驗”,中建電子海天中心項目經理楊柳劇透了不一樣的“海天效果”——

                  基于數字化機電+可視化運維技術,在酒店區,客房控制系統會“記住”客人對溫度和燈光的需求,待下次入住,客房會根據客人的習慣自動設置環境;在停車場,APP導航會自動將車輛導入空位,找車時還會為車主提供最優路線;在商場,服務導購系統將以全息影像的形式呈現在半空;人流走向、能源消耗等情況將被大數據記錄在冊,供管理者優化布局;視頻會議系統、同聲傳譯系統也融入原有音視頻會議方案中,可滿足國際化高端會議需求。 

                  高層建筑密閉性好,卻缺乏自然通風條件,怎樣提高建筑內部空氣質量?中建電子在海天中心安裝的VAV空調系統可根據室內外氣溫自動引入凈化后的空氣,在體感舒適與綠色節能間巧妙平衡。

                  中建電子還研發了智慧運維平臺,可在已建好的BIM模型基礎上分析大廈機電設備運行中產生的大數據,通過搭建微模塊機房這個“智慧大腦”,幫助大樓實現數據機房多層級、精細化能耗管理,精確定位能源額外損耗點,輸出節能優化方案,讓原本冰冷的建筑變得會“思考”。

                  青島膠東國際機場、青島地鐵8號線、紅島站房、青島國際會議中心……這些島城地標工程“中樞神經”成功搭建的背后,均有中建安裝人的身影,他們擦亮了中建高端機電金名片。深耕區域化品牌,引領專業化發展,主動承擔起融入城市發展的建設使命。如今,中建安裝的軍魂匠心正在齊魯大地上絢麗綻放。(中建安裝供稿)


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